办公楼集中空调耗电量受系统形式、建筑规模等因素影响，差异较大，核心数据如下：

占总电耗比例：大型办公建筑中，空调系统耗电量占总电耗的28%~55%，部分高能耗建筑可达81%。

单位面积电耗：

大型办公建筑（含集中空调）平均电耗约74.87kWh/m²·a，其中空调系统贡献31.7%~55%。
高效节能的集中空调系统（如变频多联机）单位面积电耗可低至30~40kWh/m²·a，传统定风量系统可能达80~100kWh/m²·a。

影响因素：
系统形式：多联机、变风量系统比定风量系统更节能。
使用时长：全年运行时间越长（如24小时办公），耗电量越高。
气候条件：严寒/夏热冬冷地区空调能耗显著高于温和地区