月度维护

• 外观与连接检查：检查设备外观是否有损坏、变形，管道连接是否有松动、渗漏，电气线路是否有破损、老化等情况，并及时紧固松动的部位，记录运行数据。
• 滤网清洁：清洁空调的过滤网，清除灰尘和污垢，以保持良好的通风效果，防止灰尘积累影响空气质量和空调性能。

季度维护

• 内部深度清洁：对设备内部进行深度清洁，包括冷凝器、蒸发器等部件，可使用专业的清洁剂和工具，去除表面的污垢和杂质，提高热交换效率。
• 制冷剂检查：检查制冷剂的充注量，确保其压力在正常范围内。若发现制冷剂不足，需及时补充，并检查系统是否存在泄漏点。
• 关键部件检测：检验压缩机和风机的运行状态，包括运转声音、振动情况、温度等，确保其正常运转，如有异常及时维修或更换。

年度检修

• 全面检修：对整个中央空调系统进行全面检修，包括更换老化的部件，如皮带、轴承、密封件等，检测系统的能效比，确保设备达到使用标准。
• 电气系统检查：全面检查电气连接，包括电线、插头、插座、开关等，确保连接牢固，无漏电、短路等安全隐患。同时检查电控系统的仪表、传感器和阀门，确保其准确度和正常工作。
• 管道系统维护：检查管道的保温层是否完好，如有破损及时修复，防止热量散失或冷凝水产生。对排水管道进行疏通和清洁，确保排水畅通，防止堵塞造成漏水。
• 技术评估：根据实验室规模和中央空调的使用情况，进行一次全面的技术评估，分析系统的运行状况、能耗情况、故障记录等，以便及时发现潜在问题，并制定相应的改进措施。

日常使用注意事项

• 关注运行状态：实验人员在日常使用中要留意空调的运行声音、温度调节效果等，发现异常及时报告给维护人员。
• 合理设置参数：根据实验室的实际需求，合理设置空调的温度、湿度等参数，避免过度调节造成能源浪费和设备损耗。
• 保持周边环境清洁：定期清理空调室内外机周边的杂物，确保周围空气流通顺畅，避免影响空调的散热和运行效果。